< NL Noord-Brabant Etten-Leur Orgelhof 75
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze royale tussenwoning met kunststof kozijnen en dubbel glas is heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de wijk Grauwe Polder. De achtertuin gelegen op het zuid/westen biedt ontzettend veel zon. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een uitbouw aan de achterzijde van 3 meter diep. Een brede school en het mooie park De Grote Toer zijn op loopafstand gelegen. BEGANE GROND De hal heeft een laminaatvloer en daar bevindt zich ook de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer met laminaatvloer heeft een praktische indeling en biedt een fraai zicht in de rustige straat. De royale uitbouw (2011) van ca. 3 meter diep is voorzien van een tegelvoer, een keukenblok met diverse kasten en apparatuur en een deur naar de tuin. Deze ruimte is een verlengstuk van de woonkamer en biedt echt een heerlijke extra ruimte op de begane grond. De keuken is voorzien van een eenvoudige, hoekopgestelde keukeninrichting met spoelbak, afzuigkap, 4 pits gasfornuis met oven en diverse laden en kasten. De woonkamer, keuken en uitbouw zijn samen ca.50m2. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. De 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning gelegen zijn respectievelijk ca.6,5m2, ca.12,5m2 en ca.12m2. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim van formaat en hebben een mooie lichtinval. De royale geheel betegelde badkamer ca.5,5m2 is voorzien van een douche, wastafel, toilet en het aansluitpunt voor de wasmachine. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een raam wat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Wanneer het aansluitpunt voor de wasmachine naar de zolder verplaatst wordt ontstaat er meer ruimte in de badkamer voor bijvoorbeeld een mooie inloopdouche. 2e VERDIEPING Op de voorzolder met klein dakraam hangt de HR combi c.v.-ketel (2003), tevens is hier bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer van ca.15m2 heeft een klein dakraam en vaste kastruimte. Met een groter dakraam of een dakkapel is deze kamer uitermate geschikt te maken als 4e slaapkamer. OVERIGE De voortuin grenst aan de rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De stenen berging gelegen aan de voorzijde is voorzien van elektra. Om de berging en voorzijde van de woning extra te kunnen afsluiten is hier een rolluik geplaatst. De fijne ach
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Etten-Leur Zuid woongebied |
| Buurt: | Grauwe Polder 4 |
| Bevolkingsichtheid: | 1027 kaart |
| Vrouwen: | 840 |
| Mannen: | 830 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 13% kaart |
| Marokkanen: | 4% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 55% |
| woningen huur: | 45% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfDoremi Tamboerijn 9, 4876 BS Etten-Leur op 794 meter
Gastouderopvang
Hieminga - Verheijen Triangeldreef 6, 4876 EH Etten-Leur op 793 meter
Buitenschoolse opvang
Kameleon 3 Tamboerijn 9, 4876 BS Etten-Leur op 794 meter
Buitenschoolse opvang
Sonate Hobodreef 5, 4876 XB Etten-Leur op 366 meter
Gastouderopvang
Verwaal Klaroenring 221, 4876 ZE Etten-Leur op 226 meter
Basisonderwijs
Katholieke Basisschool 'T Carillon Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 394 meter
Speciaal basisonderwijs
Katholieke School Voor Speciaal Basisonderwijs Het Kompas Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 394 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Klankhof Hobodreef 3, 4876 XB Etten-leur op 394 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Trompetlaan op 502 meter
Bravo (Arriva) - 215 - Grauwe Polder via Centrum - Leur / Bushalte
Etten-Leur, Trompetlaan op 503 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Etten-Leur, Waldhoornlaan op 718 meter
Bravo (Arriva) - 312 - Breda via Etten-Leur - Roosendaal / Bushalte
Etten-Leur, Waldhoornlaan op 721 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information